Inseratnummer : 3700198
Veröffentlicht : 20.11.2022

BÄUERLICHES MEHRFAMILIENHAUS

BÄUERLICHES  MEHRFAMILIENHAUS
Dieses alte BAUERNHAUS wurde in 5 Wohnungen mit 30,5 m², 37,2 m², 46 m², 59 m² und 80 m² ausgebaut
und befindet sich auf einem sehr großen Grundstück mit 1.577 m² in einer ruhigen Lage. Ein Nutzwertgutachten liegt vor.

Es ist auch ein ausgezeichnetes Anlegerobjekt, da alle Wohnungen einzeln ermietet werden können.
Sehr gut geeignet ist es auch für eine Großfamilie.

Der riesengroße Dachboden bietet auch noch viele Möglichkeiten.

Weiters finden Sie hier noch:
1 Kellerraum
1 Geräteschuppen
1 Kellerschuppen
1 Holzschuppen
1 Laube
1 Carport für 2 Autos

Heizung: 2006 wurde eine neue Gasheizung eingebaut
2 Öfen ( Tischherde )
Fenster: Doppelglas-Internorm
Dach: altes Eternitdach (sehr gut erhalten)

Gebühren:
? 280,-- vierteljährlich an die Gemeinde
? 270,-- monatlich Gas für alle 5 Wohnungen
? 100,-- monatlich Strom für die große Eigentümerwohnung
? 52,90 vierteljährlich - Rauchfangkehrer
? 180,-- jährlich an die Wassergenossenschaft

KAUFPREIS: ? 359.000,--

PROVISION: 3 % plus 20 % USt.

Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Anfragen richten Sie bitte an:
Inge HAFEZ
90GradimmobilienGmbH
Tel.Nr. 0660/8587898
E-Mail: ih@90gradimmobilien.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anzahl Zimmer : 9
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3773/553
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 359.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 244 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3700198
Veröffentl. : 20.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 8942 Wörschach

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Inge Hafez

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3773/553
90° Immobilien GmbH
90° Immobilien GmbH
Walserfeldstraße 36
5071 Salzburg

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