Inseratnummer : 2315318
Veröffentlicht : 29.07.2020

Gemütliche EG-Wohnung mit viel Garten - gleich einziehen!

Gemütliche EG-Wohnung mit viel Garten - gleich einziehen!
Kaufen und gleich einziehen!
Aus einem großen, wunderschönen Haus in ansprechender, ruhiger Lage entstehen zwei voneinander abgetrennte Wohneinheiten.
Einmal das Erdgeschoß mit großzügiger Gartenfläche, einmal eine Maisonettenwohnung, aufgeteilt auf 1. und 2. Obergeschoß.

Das Haus ist in perfektem Zustand und diente bis zum jetzigen Zeitpunkt als großzügiges Wohnhaus eines Paares, welches sich nun dazu entschieden hat,
es zu veräußern.
Es soll nun zwei Parteien als Wohnhaus dienen - die beiden Einheiten werden völlig voneinander abgetrennt; lediglich die Eingangstür ist dieselbe. Strom, Heizung, Wasser - alles wird getrennt abgerechnet.

Die Erdgeschoßwohnung hat folgende Raumaufteilung zu bieten:

Diele ca. 4,71m²
Wohnküche ca. 42,52m²
Schlafzimmer ca. 13,90m²
Bad ca. 3,29m
Terrasse: ca. 34,30m²
Eigengarten: ca. 324m²

Ein eigenes Kellerabteil ist im Preis inkludiert.
Es besteht die Möglichkeit, gegen den Aufpreis von ?10.000,- einen Carportstellplatz zu erwerben.

Die Begründung eines Hauptwohnsitzes ist laut Flächenwidmungsplan der Vorbehaltsgemeinde Gröbming ausdrücklich notwendig.
Vom Zentrum Gröbmings ist man zwei Autominuten entfernt.

Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen.
Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten:
katholische und evangelische Kirche
Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.)
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft
ausgezeichnete Speiserestaurants
hauseigener Skiberg (Stoderzinken) mit Zipline
Winter: Langlaufloipe
Sommer: unzählige Wander- und Radwege

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2445/2341
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 199.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 64,41 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2315318
Veröffentl. : 29.07.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 8962 Gröbming

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Marco Schwab
+43 6641200954

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2445/2341
RE/MAX Nature 1 in Liezen
RE/MAX Nature 1 in Liezen
Hauptplatz 4
8940 Liezen
+43.3612.30262
+43.3612.30291

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